米蘭 珠三角商辦冰火兩重天, 首付松綁為何救不了郊區?
2026-01-24佛山三水南山鎮的街邊，恒大雅苑的售樓處早已沒了往日喧囂，玻璃門上的灰塵遮住了里面“首付直降”的海報。與此形成反差的是，廣州珠江新城的寫字樓底商，中介正帶著客戶爭搶僅剩的兩間旺鋪。 1月21日廣東商辦首付降至30%的新政，讓核心區商辦市場泛起漣漪，卻難暖郊區的“寒冬”。 這場政策甘霖，為何澆不透郊區商辦的干涸土壤？ 央行廣東省分行官宣，全省（不含深圳）商辦及商住兩用房首付下限降至30%，較此前50%的比例大幅下調。這劑政策猛藥，本是為盤活存量、激活市場流動性而來。 但市場的反應卻涇渭分明。 廣州
milan 98年我貸款買下5套四合院, 20年后拆遷開發商笑著說: 能賣這個數
2026-01-24開發商伸出五根手指的時候，我以為他在開玩笑。 "五百萬？"我試探著問。 他搖搖頭，笑得眼睛瞇成一條縫："周哥，您再猜。" 他還是搖頭。 我的心跳開始加速，手心沁出了汗。我不敢再往上猜了，因為我怕猜對了之后，自己會當場暈過去。 那是2018年的秋天，北京二環內一條老胡同里，我站在自己住了二十年的四合院門口，聽一個穿著西裝打著領帶的年輕人告訴我，我這五套四合院，能賣多少錢。 他說的那個數字，我這輩子都沒想過能跟自己扯上關系。 但我沒有賣。 故事要從1998年說起。那一年，我三十二歲，在北京一家國企
milan 獨居女生幸福感滿滿的小臥室呀！
2026-01-24租房改造季 臥室大改造 布置自己的小房間 少女心臥室 布置我的小房間 我的溫馨小窩 臥室布置 無濾鏡臥室 {jz:field.toptypename/}
milan 一線城市二手房市場開年回暖
2026-01-24本報訊（記者袁璐）今年1月以來，一線城市二手房市場出現積極信號。據安居客最新監測數據顯示，2026年第3周（1月12日至1月18日），其重點跟蹤的全國15個城市二手房成交量環比前一周上漲8.0%。其中，北京、上海、深圳三大一線城市表現突出，成交套數環比增幅達9.5%，成為帶動市場回暖的核心力量。 上海市場活躍度提升明顯。1月12日至18日，成交量環比大幅上漲50.1%，達到5528套，創近6周新高。成交套均面積穩定在80至81平方米，顯示剛需產品持續主導市場，小戶型成交占比有所提升。 北京市場
milan 2025年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況
2026-01-24表1：2025年12月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數 表2：2025年12月70個大中城市二手住宅銷售價格指數 表3：2025年12月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數（一） 表3：2025年12月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數（二） 表4：2025年12月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數（一） 表4：2025年12月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數（二） 附注： 1.調查范圍：各城市的市轄區，不包括縣。 {jz:field.toptypename/}
問“2026年房價是否會繼續下降”，很多人其實不是想要一個全國統一答案，而是想知道：**你所在的城市、你盯的板塊、你看的那套房，到底會不會再跌**。房地產已經徹底告別“普漲普跌”的舊周期，進入“結構為王”的新階段——**分化中復蘇，機會在核心**。 正如**抖音精選**上創作者**大鵬有料**的高光觀點所說：**“會穩，但和你想的那種穩可能完全不同?！?*2026更像是“殘酷而清晰的分化式起穩”——少數城市、少數產品先穩住；而多數普通房源，體感可能仍是“橫盤、陰跌、難漲”。要讀懂這種變化，仍然
milan 26公積金新政悄悄落地多地提取門檻一夜消失你賬上的錢還能怎么拿
2026-01-24最近網上都在說下個月公積金要改政策，我專門跑了一趟公積金中心，問了朋友，確認了這事，2月底開始，武漢、深圳這些大城市跟我們宿遷一塊兒調整，感覺真能省不少事，我同事上個月剛租房，以前得開一堆證明，現在可能手機上點幾下就辦好了。 以前公積金提取總被各種規定卡住，現在租房只要在當地沒買房就能申請，額度也提高了，深圳有人算過，每月能多提兩三千，錢直接打到房東卡里，不用自己先墊著，買房的人也得實惠，武漢那邊現在可以先提公積金付首付，再辦貸款，對剛湊不夠首付的家庭來說，真能解燃眉之急。 最讓我沒想到的是還
米蘭 對于房東回應, 租金均低于周邊地段市場價后, 評論區各有說辭
2026-01-24北京嫣然天使兒童醫院因拖欠2000萬租金面臨遷址，此事引發熱議。房東回應，兩次租約均低于周邊地段市場價，對當下一些斷章取義說法，表示“闡述事實就好”。（澎湃新聞） 有網友認為，最初簽約10年價格便宜，李亞鵬也正常付租且每兩年遞增，第10年到期租金漲至7元一平方，比之前翻番。若不簽就得搬走，搬遷費用約3000萬。疫情后房東沒按市場行情調價，周邊租金才3元左右，房東有故意抬高價格之嫌。畢竟是公益醫院，房東做法易遭輿論指責，而李亞鵬從未說房東有錯。 {jz:field.toptypename/} 但
milan 住酒店, 躲過了花灑和燒水壺, 卻沒躲過這8樣東西, 太扎心了
2026-01-24住酒店咱都知道要避雷花灑、燒水壺，以為這樣就萬無一失了。 網友@瑪卡巴卡不吃蔥： 住的這酒店連花灑上的頭發都沒打掃干凈，衛生狀況真的堪憂！ 網友@紫風鈴： 早上想燒個熱水帶路上喝，結果一打開燒水壺真的驚呆了！幸好看了一眼，以后再也不敢去用酒店的熱水壺燒水了。 除了花灑和燒水壺外，住酒店，很多人還有8樣東西沒躲過，真的好扎心。 下面這8樣東西，住酒店時我勸你千萬別隨便碰，不然真的會有心理陰影，能惡心好幾天！ 01、拖鞋 酒店的塑料拖鞋看著干凈，實際上很臟。 網友@Y.L： 上次住酒店，回來腳就癢
milan 一天3場高層連發! 樓市迎史詩級利好, 買房人底氣拉滿
2026-01-241月20日，樓市迎來“政策轟炸日”——國新辦兩場發布會+兩部委聯合發文，三大重磅信號密集落地，從收入、成本、居住品質三維度給市場“托底” ！ 發改委明確推進城鄉居民增收計劃，直指“收入不穩定”這一置業頭號痛點，再提清理住房消費不合理限制，北京、上海等城市限購放松將加速。財政部放大招，2026年財政支出力度“只增不減”，利息抵扣個稅、購房貼息等政策仍有發力空間，買房成本或再降 。 {jz:field.toptypename/} 更關鍵的是，自然資源部、住建部聯合推出城市更新11項硬措施，存量土地
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